Overtoom 506 2, Amsterdam

Exclusief wonen tegenover het Vondelpark

Overtoom 506-2, 1054 KK Amsterdam

English see below

Op een van de meest gewilde locaties in Amsterdam, direct tegenover een van de ingangen van het prachtige Vondelpark, bevindt zich dit ruime en lichte appartement van 72m2 (Nen) . Gelegen op de tweede verdieping, met twee balkons en een mooi uitzicht, biedt deze woning een unieke kans om op fijne locatie te wonen en naar eigen inzicht te eventueel te verbouwen.

Wonen in stijl, met het Vondelpark als voortuin

De ligging van dit appartement is werkelijk uitzonderlijk. Stap de deur uit en wandel zo het Vondelpark in voor een ochtendrun of een ontspannen wandeling. In de directe omgeving vindt u diverse gezellige restaurants, traiteurs en winkels. Met uitstekende openbaar vervoersverbindingen en de ring A10 op korte afstand is de bereikbaarheid optimaal. Bovendien bent u binnen enkele minuten fietsen in het hart van de stad.

Indeling

Via trappenhuis met zachte vloerbedekking en mooie verlichting bereikt u de entree van het appartement. De royale en lichte woonkamer, met grote raampartijen, biedt een prachtig uitzicht op de ingang van het Vondelpark. De indeling omvat verder twee slaapkamers, gelegen aan de rustige achterzijde, een badkamer, een separaat toilet en een keuken met inbouwapparatuur.

Dit appartement biedt een unieke kans om een prachtige woonruimte te realiseren die volledig aansluit op uw eigen stijl en wensen. Met een doordachte renovatie en modernisering kan deze woning getransformeerd worden tot een exclusieve stadswoning op een toplocatie.

Bijzonderheden

-Woonoppervlakte 72m2 nen

-2 balkons

-2 slaapkamers

- Geheel voorzien van dubbel glas

-Parkeren via vergunningstelsel

- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Huurder/koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verhuurder/verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aanhuurproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Overtoom 506-2, 1054 KK Amsterdam

Located in the popular Old West area, directly across from one of the entrances to the beautiful Vondelpark, this spacious and bright 72m2 (nen) apartment offers a unique opportunity to live in a prime location and renovate it to your own taste if desired. Situated on the second floor, with two balconies and lovely views, this home combines charm, convenience, and potential.

The location of this apartment is truly exceptional. Step outside and walk straight into Vondelpark for a morning run. On walking distance you will find a variety of charming restaurants, delicatessens, and shops. With excellent public transport connections and the A10 ring road just a short drive away, accessibility is optimal. Additionally, the city center is only a few minutes away by bike.

Layout

Through a well-maintained stairwell with soft carpeting and elegant lighting, you reach the entrance of the apartment. The spacious and bright living room, with large windows, offers a beautiful view of the entrance to Vondelpark and serves as the perfect space to relax. The apartment further comprises two bedrooms, quietly situated at the rear, a bathroom, a separate toilet, and a kitchen equipped with built-in appliances.

-2 balconies

-2 bedrooms

-Double glass

-Parking trough parking permit system

-2 min to the A10 highway

We have presented this information with all necessary due care. We do not, however, accept any liability for any incompleteness or inaccuracy in the information, or for the consequences of any such incompleteness or inaccuracy. All measurements and areas stated are indicative. The Purchaser is bound to investigate any and all matters that are of concern to him/her. The estate agent is the landlords adviser in the matter of this residence. We advise you to engage an expert estate agent (an NVM member) who will guide you through the process of renting. Should you have any specific wishes with regard to the residence, we advise you to make these known as soon as possible to your renting estate agent and to have any independent investigations required carried out. If you do not engage an expert representative, you will be considered, in accordance with the law, to be expert enough to supervise all matters of importance. The NVM Terms and Conditions are applicable.